Skip to main content

Azyl, w którym natura i miasto spotykają się w idealnej harmonii

Opis Inwestycji

Wiśniowy Las to wyjątkowo kameralne osiedle położone przy Wiśniowej 3 w zacisznej i zielonej części Sulejówka, tuż przy malowniczym lesie, w bliskim sąsiedztwie Warszawy Wesołej, osiedla Wola Grzybowska.

Osiedle składa się z 7 budynków w zabudowie bliźniaczej, harmonijnie wkomponowanych w otaczającą przyrodę. Każdy dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców, oferując funkcjonalne układy pomieszczeń, duże ogródki a do każdego lokalu przynależą dwa miejsca postojowe w cenie.

Dodatkowym atutem osiedla jest wspólny teren zielony, który stanie się miejscem integracji mieszkańców.

Poznaj niektóre z zalet naszej inwestycji:

Bliskość natury

Osiedle Wiśniowy Las znajduje się zaledwie 100 m od lasu, który można zobaczyć już od bramy wjazdowej. To idealne miejsce dla miłośników przyrody, spacerów i świeżego powietrza.

Doskonała lokalizacja

Tylko 100 m od granic Warszawy! Las stanowi naturalną granicę, a bliskość miasta łączy spokój zieleni z wygodą życia w aglomeracji.

Świetna komunikacja

Stacja SKM Warszawa Wola Grzybowska oddalona o ok. 950 m umożliwia szybki dojazd do centrum stolicy. Dodatkowo w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy linii 173.

Rekreacja i sport

W okolicy liczne trasy rowerowe i spacerowe, ulica Orla Leśna dla pieszych i rowerzystów oraz przyszły basen w Sulejówku. Idealne miejsce dla aktywnych!

Dostęp do edukacji

W sąsiedztwie znajdują się zarówno szkoły publiczne, jak i prywatne – w Sulejówku oraz Warszawie Wesołej.

Rozrywka i udogodnienia

Mieszkańcy korzystają z atrakcji zarówno w Sulejówku (korty tenisowe, restauracje, Park Glinianki), jak i w Warszawie (sezonowe darmowe lodowisko w Wesołej).

Ogrzewanie podłogowe

Na całym parterze i w łazience na pierwszym piętrze zapewnia komfort w chłodniejsze dni.

Infrastruktura miejska

Kanalizacja, woda miejska, gaz oraz prąd. Ogrzewanie gazowe – w każdym domu będzie dwufunkcyjny piec gazowy.

Lokale bezczynszowe

właściciel sam decyduje o kosztach eksploatacyjnych, co oznacza pełną kontrolę nad wydatkami i brak dodatkowych opłat.

Galeria wizualizacji

Lokalizacja

Doskonała lokalizacja osiedla zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej – w pobliżu znajduje się przystanek autobusu 173 oraz stacja SKM Warszawa Wola Grzybowska, która umożliwia szybki i komfortowy dojazd do centrum Warszawy
Wiśniowy Las to nie tylko miejsce do życia, ale także cicha przestrzeń do odpoczynku i relaksu. Bliskość terenów leśnych sprzyja spacerom, aktywności na świeżym powietrzu oraz chwili wytchnienia od miejskiego zgiełku. Sulejówek to urokliwa, pełna zieleni miejscowość, w której znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz – szkoły, sklepy, restauracje i liczne tereny rekreacyjne.

Bliskość natury i aktywny wypoczynek

Osiedle otaczają tereny zielone z malowniczymi ścieżkami spacerowymi i trasami rowerowymi, idealne do codziennej rekreacji i relaksu na świeżym powietrzu.

Wygoda na co dzień

Bliskość sklepów, punktów usługowych oraz Parku Glinianka sprawia, że mieszkańcy mają wszystko, czego potrzebują, w zasięgu kilku minut drogi.

Doskonały dostęp do edukacji

W pobliżu znajdują się wysokiej jakości państwowe szkoły podstawowe, przedszkola oraz placówki prywatne, zapewniając dostęp do edukacji dla dzieci w różnym wieku.

Liczne atrakcje w okolicy

Mieszkańcy mogą korzystać z basenu, kortów tenisowych, restauracji, kawiarni, a także sezonowego lodowiska w Warszawie Wesołej, co zapewnia szeroki wybór możliwości spędzania wolnego czasu.

Otoczenie

Osiedle Wiśniowy Las to miejsce, gdzie bliskość natury spotyka się z wygodą życia miejskiego. Już od pierwszych kroków od przestronnej bramy otacza Cię nieskazitelna zieleń. Zaledwie 100 metrów dalej rozpościera się malowniczy las, stanowiący naturalną granicę Warszawy i jednocześnie prywatną oazę spokoju.

Wysokie drzewa, szum liści i śpiew ptaków tworzą niepowtarzalną atmosferę, które dostarczają codzienne chwile relaksu i aktywnego wypoczynku. Liczne ścieżki spacerowe i trasy rowerowe zapraszają do porannych joggingów, rodzinnych przejażdżek oraz wieczornych spacerów, umożliwiając oderwanie się od miejskiego zgiełku i zanurzenie w naturze. Otaczająca osiedle zieleń i świeże powietrze sprawiają, że każdy dzień zaczyna się od widoku majestatycznego lasu, a spacer po ulicy Orla leśnej staje się rytuałem, który koi zmysły.

Rzuty pomieszczeń

Każdy dom jest trzypoziomowy z poddaszem użytkowym o całkowitej powierzchni 103, 51 m2 , powierzchni użytkowej 94,77m2. Łącznie można wydzielić aż 5 pokoi. Do każdego lokalu przynależą 2 miejsca postojowe  oraz ogródek.

Salon =20,76m2
Kuchnia = 5,97m2
WC = 1,84m2
Przedsionek = 3,94m2

Idealny rozkład i ogród dla dużej rodziny.

Przestronny salon połączony z aneksem kuchennym – w tym pomieszczeniu znajdują się duże drzwi balkonowe w systemie suwanym, przez które wychodzimy na duży ogród, doskonały do relaksu i spotkań z rodziną.

Ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazience na pierwszym piętrze zapewnia komfort w chłodniejsze dni.

Na piętrze znajduje się strefa prywatna – dwa duże, pełne naturalnego światła pokoje, które można zaaranżować jako sypialnie, przestrzeń do relaksu lub domowy gabinet. Duże okna wpuszczają do wnętrza mnóstwo światła, nadając pomieszczeniom lekkości i przytulności.

Centralnym punktem tego poziomu jest nowoczesna łazienka. Jej przestronność umożliwia umieszczenie dużej wanny, zapewniając idealne warunki do relaksu po intensywnym dniu.

Sypialnia = 15,69m2
Pokój = 11,57m2
Łazienka = 4,37m2
Hol = 2,06m2

Poddasze użytkowe typu Open Space  – przestronne, wysokie i ustawne, ze ścianką kolankową na wysokości 1,50 m. Cztery okna dachowe gwarantują doskonałe doświetlenie poddasza. Istnieje możliwość wydzielenia dwóch dużych pokoi, łazienki, pralni z suszarnią lub garderoby, co daje ogromne możliwości aranżacyjne!

Wybierz dom

BUD.1

Pow. całkowita=103,51m2, Pow. użytkowa=94,77m2, Pow. ogrodu=143m2, 2 miejsca postojowe

SPRZEDANY

BUD.2 LOK.1

Pow. całkowita=103,51m2, Pow. użytkowa=94,77m2, Pow. ogrodu=43m2, 2 miejsca postojowe

REZERWACJA

BUD.2 LOK.2

Pow. całkowita=103,51m2, Pow. użytkowa=94,77m2, Pow. ogrodu=106m2, 2 miejsca postojowe

WOLNY

BUD.3 LOK.1

Pow. całkowita=103,51m2, Pow. użytkowa=94,77m2, Pow. ogrodu=68m2, 2 miejsca postojowe

WOLNY

BUD.3 LOK.2

Pow. całkowita=103,51m2, Pow. użytkowa=94,77m2, Pow. ogrodu=161m2, 2 miejsca postojowe

SPRZEDANY

BUD.4 LOK.1

Pow. całkowita=103,51m2, Pow. użytkowa=94,77m2, Pow. ogrodu=208m2, 2 miejsca postojowe

SPRZEDANY

BUD.4. LOK.2

Pow. całkowita=103,51m2, Pow. użytkowa=94,77m2, Pow. ogrodu=69m2, 2 miejsca postojowe

REZERWACJA

Kontakt

To już nasze ósme osiedle w samym Sulejówku. Inwestycje realizowane są przez nasze trzy spółki budujące w Markach, Warszawie i Sulejówku. Wieloletnia obecność na rynku oraz liczne zrealizowane projekty to gwarancja solidności i bezpieczeństwa dla naszych klientów.

Chcesz wiedzieć więcej o naszej inwestycji? Skontaktuj się z nami i zapytaj o wolne domy.